注文住宅の口コミ情報

注文住宅にフラット35は適用されますか？土地を購入してから注文住宅で家を建てる場合にフラット35は使えますか？また、SBIモーゲージを選択する上でのデメリットはありますか？

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注文住宅よりも建売住宅のほうが値が落ちにくい？この前、建て売りを行っている会社を見に行ったら、「注文住宅は建売に比べて住宅の値が落ちやすい」と言われました。これって本当なんでしょうか？なんとなく注文住宅のほうが高級さが出るため、値が落ちにくい印象があるように思うのです。詳しい方教えてください。

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現在、地元工務店による注文住宅建築中で、間もなく完成予定なのですが、その間施工業者といろいろなトラブルに見舞われました。（屋根材乾燥不足による施工やり直しや断熱材の変更、意見の食違いなどなど挙げたら他にも沢山あるのですが・・）そのため引き渡しが3週間程遅れ、夫婦共にトラブルなどで疲れてしまっている状態です・・いつも家の事で頭がいっぱいいっぱいになってしまってます(>_<)建売とは違って注文住宅は建てるまで大変だとは聞いていましたが・・・注文住宅で建てた方、家が完成するまでスムーズに事が運びましたか？参考までにお聞かせ下さいm(_ _)m

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「自由設計住宅」 と 「注文住宅」の違い「自由設計住宅」 と 「注文住宅」の違いって何でしょうか？

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建売と注文住宅の比率国内における建売と注文住宅の比率はどんなもんでしょうか。

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近い将来に住宅を購入することを検討中です。注文住宅を建てたいのですが、建売住宅より何割程度コスト高になりますか？（土地の価格は同一と仮定します。）また、『条件付き注文住宅』とはどのような条件が付いてくるのですか？

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彼に別れてくれと言われました。（長文です）どうすればいいのでしょうか。夕べ付き合って６年、同棲して3年の彼から別れて欲しいと言われました。彼は、建設会社で仕事をしていて、今担当しているのはとある注文住宅です。もう少しで竣工しそうなのですが、その施主というのがひどく神経質な人で、ことあるごとに出来上がった家に対して文句をつけてくるらしく（給湯器のお湯の出が遅い、などなど・・・）それを大声で罵倒してくるそうです。（自分の子供の前でも、「F○ck you!!」なんて言葉を使ってくるそうです。）設計事務所のひとは、すべての責任を彼に押し付けて、施主と一緒に彼を責め続けるのだそうです。設計事務所の承認を得てから施工しているにも関わらず・・・。とうとう施主から、建設会社が告訴されるということになりました。彼はとてもまじめな性格で、自分なりに一生懸命やってきた家がそのような事態になってしまい、ひどくショックを受けています。そして、会社、設計事務所、施主の全員から責め続けられて、人が信じられなくなってしまったようです。ここ２・３日、うちに帰ってこなくて（会社に泊まりこみ）、携帯に連絡しても出てもらえず、夕べやっと帰って来ました。「もう社会人をやめたい」「自分はだめな人間だから、このままじゃ結婚できない」「（私を含めて）今は誰とも顔をあわせたくない」だから、別れてくれ、と言われました。今の住まいを出て、実家に帰るつもりのようです。私は、彼がうつ病になっているのではないかと思います。それならば、このまま暮らしながら、病気を治せていけないものかと考えているのですが、彼としては、私に負担をかけたくないそうです。これまで、仕事の話を家ではあまりしてこなかったので、彼がそこまで追い込まれた立場にいたことを知りませんでした。彼の苦しみを理解してあげられなかった自分が腹立たしくてなりません。別れを切り出されたときは、もうなんと言っていいかわからず、「力になってあげられなくてごめん」と謝りました。私としては、彼が大好きで、別れたくはありません。でも、彼のことを考えたら、このまま別れて、実家に帰してあげるのがいいのでしょうか。もう涙しか出てこず、何も考えられません。一刻も早く病院に行って欲しいのですが、今日も「弁護士と話さなきゃならない」といって会社にいきました。私はどうしたらいいのでしょうか。乱文・長文ですみません。

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築13年の木造住宅を購入を考えています。ところが、その家は建設図面がありません。不動産屋は売主さんが大手のハウスメーカの注文住宅と言ってるそうです。高い買い物ですから、すこし気になります。図面がないからて、欠陥住宅と言い切れないし・・・でも、大切なものを紛失するものだろうか・・・この場合、どうしたらよいのでしょうか？購入前に、専門業者に見てもらったほうが良いのでしょうか？なにぶん素人なので、みなさんの意見を聞かせてください。よろしくお願いします。

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新品住宅と中古住宅で売買決定する際、値段で決めますか、間取りを選びますか、土地の有効利用ですか、それ以外の理由で買う理由を教えてください。さらに完全にリフォームされ昭和の物件で昭和４０～５０年買いたいですか以上２点について質問しますどうですか

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この度新築一戸建（注文住宅）が完成し、先週引渡しが行われました。しかしながら、細かい施工ミスというか雑な仕事が多く、あまり満足がいっていません。（お金は当初の見積通り支払いました）具体的に言うと、図面で造作戸襖にしたのに、既製品になっていた。トイレに棚を作ってもらったが釘が斜めに打ち込まれ、全部頭が出ている状態、幅木の繋ぎ合わせがきちっと合っていない、玄関ポーチの目地の厚みが不均等、建具の取っての取付けが斜めってる、窓枠のｺｰｷﾝｸﾞが一部打たれていないect・・・細々したものも多く、ちょっとした修正で済むものもありますが、あまりにも多くて正直憤慨しています。しかもこれらは全て施主や私の両親のチェックで判明したもので、会社の社内検査では全て問題なしということだったそうです。しかも社内検査は図面どおりであるかの確認もなく、我が家の現場監督と、他の現場の監督さんの2名で1時間程度で終わったとの事。。。また、現場監督も、図面と違って作成されているところがあったにも関わらず、施主である私たちに何の報告もなされていませんでした。（大した違いではないところもあり、大きく取り上げることではないと思うのですが、報告が無かった事に我々は怒り心頭です）これまでも営業などの対応が悪く、かなり不快な思いをさせられていた経緯があり、着工後はそのような事がないように尽力しますと言われていたので、信じてみようと思いましたが、今思えば、我々を見下していたのか？という無念、残念さで一杯です。私はコミュニケーションが大事だと思っていました。でも営業さんは、「明日連絡します」と電話で回答があっても、約束の日に連絡はしてくれないし、他のスタッフの対応も、どうみても我々の家作りを最大限サポートしてくれているという感覚は最後の最後まで感じることはできませんでした。確かに家を建ててもらい、額面どおりの金額を支払いましたが、何か素直に喜べないです。（新しい家に住める幸せはありますが、何かもの足りません）引き渡しの日も、私の両親の説教が鳴り響き、契約当初描いてた、笑顔での引き渡しも出来ませんでした。住宅業界は皆これが普通の仕事なのでしょうか？営業さんは我々とHM担当に温度差があった、営業は謝罪の言葉を並べ、これを糧として今後に活かしていきたいと言いましたが、我々はMの勉強材料になんかなりたくありません。皆様の貴重なご意見頂けますよう、よろしくお願いします。

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